El diputado César Parra (PTS-FIT-U) presentó un proyecto de ley con el objetivo de regularizar los contratos de locación de inmuebles destinados a vivienda única y permanente en la provincia. La iniciativa surge por la crisis habitacional y como respuesta a la desregulación del mercado inmobiliario.
En este sentido, la propuesta busca establecer un marco normativo que garantice condiciones contractuales justas para los locatarios y fija en 3 años el plazo mínimo legal para los contratos de alquiler habitacional, determinando que cualquier cláusula que estipule un tiempo inferior se considerará no escrita.
En cuanto a los valores, el proyecto establece que el precio de los alquileres sólo podrá actualizarse de forma anual. El índice de incremento se calculará mediante el promedio entre el Índice de Precios al Consumidor de Neuquén y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables.
Asimismo, la norma prohíbe expresamente el uso de bonificaciones, tasas usurarias o metodologías que afecten la transparencia de la relación contractual.
Para asegurar la efectiva aplicación de la ley, se prevé la creación de la Comisión Provincial de Seguimiento y Control de Locaciones Habitacionales conformado mediante convocatoria pública por representantes de la Federación de Inquilinos, sindicatos y organizaciones sociales competentes en la materia.
